Moderni konttitalo: sovellukset, valintakriteerit ja käytännön ohjeet

Nykyaikaisen konttikodin määrittelee vähemmän laatikko kuin se, mitä siihen on rakennettu. Kahdella yksiköllä voi olla samat ulkomitat ja ne eroavat silti 15 °C kesän sisälämpötilassa, 30 dB melunsiirrossa ja vuosikymmenen käyttöiässä. Muuttujia ovat seinän rakenne, rungon toleranssi ja kuinka suuri osa työstä on valmistunut tehtaalla työmaallasi.

Jos olet ostamassa projektia varten – henkilökunnan asuntola, rakennusleiri, kotimajoitusklusteri, kahvila – käytännön järjestys on tämä: valitse tonttillesi ja kuljetusreittillesi sopiva muoto, määritä kirjekuori ja tarkista sitten toimittaja. Ostajat, jotka aloittavat hinnasta, palaavat melkein aina näihin kahteen ensimmäiseen vaiheeseen ensimmäisen yksikön saapumisen ja ensimmäisen valituksen saapumisen jälkeen.

Seuraavilla sivuilla käsitellään markkinoilla olevia formaatteja, kunkin hinnoittelua, eritelmien lukemista ilman rakennesuunnittelijaa ja kysymyksiä, jotka erottavat toimivan konttitalojen valmistajan kauppatiskistä, jossa on luettelo.

Osta ensin kirjekuori ja tehdasprosessi; teräskuori on halvin ja vähiten muuttuva osa ostosta.

Mikä erottaa nykyaikaisen kotikontin käytetystä kuljetuskontista

Uusi ISO-kontti on teräslaatikko, joka on suunniteltu kuljettamaan rahtia, ei ihmisiä. Sen aaltopahviseinät ovat usein 2 mm tai ohuempia, lattia on poikkipalkkien päällä käsiteltyä vaneria ja sisäleveys on noin 2,35 m ennen kuin lisäät yhden millimetrin eristettä. Jälkiasennus on täysin mahdollista, mutta leikkaaminen, kehystys, eristys, johdotus ja vuoraus on usein lähellä tarkoitukseen rakennetun moduulin hintaa – raskaammalla kuorella ja huonommalla viimeistelyllä.

Suunniteltu moderni konttitalo on rakennettu toisin päin. Runko on neliömäinen teräsputki, seinämän paksuus tyypillisesti 2,5–3 mm, kuumasinkitty tai epoksipohjamaalattu ja sitten pulverimaalattu. Seinäpaneelit valmistetaan mittojen mukaan, putket kulkevat paneeliontelon sisällä, ja kylpyhuone, keittiön rouhinta ja jakotaulu asennetaan ja testataan ennen kuin laite lähtee tehtaan lattialta. Moduulin mukana tulee sarjanumero, kytkentäkaavio ja paneelin aikataulu.

Mitat pysyvät lähellä kuljetuskäytäntöä, koska kuljetus on sitova rajoitus: 20 jalkaa pitkä yksikkö on noin 6,06 m pitkä, 40 jalkaa noin 12,19 m ja molemmat leijuvat noin 2,44 m leveinä, joten ne kulkevat tavallisissa perävaunuissa ja pinoavat tavallisiin konttiaukoihin. Nykyaikaiset yksiköt eroavat korkeudesta. Vakiokorkeus on 2,59 m, korkea kuutio 2,90 m, ja useimmat asuinrakennukset valitsevat korkeamman vaihtoehdon, joten 2,4 m:n valmis katto on saavutettavissa lattian ja kattopaneelien jälkeen.

Kaksi lausetta kannattaa pitää erillään, kun luet luetteloita. Uusille teräsrungoille rakennetut konttitalot käyttäytyvät kuin moduulirakennukset, ja ne voidaan suunnitella pinottavaksi, kuljetettavaksi ja toistuvaksi kokoonpanoksi. Käytettyjen laatikoiden muunnokset – joita joskus markkinoidaan varastokonttitaloina tai konttiautotaloina – perivät kolhut, alkuperäisen maalijärjestelmän ja mitä tahansa aiempaa tavaraa. Jos lainauksessa ei sanota "uusi runko" eikä teräksen paksuutta, oletetaan toinen luokka.

Kysy runkoteräksen paksuutta, galvanointimenetelmää ja paneelin ytimen tiheyttä - nämä kolme numeroa selittävät suurimman osan hintaerosta kahden näennäisesti identtisen tarjouksen välillä.

Muodot: 20 jalan yksiköistä kaksisiipisiin laajennettaviin koteihin

Viisi perhettä kattaa suurimman osan markkinoista, ja ne eroavat pääasiassa siinä, kuinka paljon käyttötilaa saat per kuljetuspaikka. Alla oleva taulukko on aloitussuodatin pikemminkin kuin spesifikaatio; alueet ovat ohjeellisia tavallisille vientirakennuksille 50 mm - 75 mm seinäpaneeleilla.

Litteä pakkaus tai pudotettava konttitalo toimitetaan nippuna kehyksiä, paneeleja, ovia ja varusteita, usein neljästä kuuteen yksikköä 40 jalan konttia kohden. Se on halvin tapa siirtää volyymia ja työvoimavaltaisin paikan päällä: pieni porukka pystyy tyypillisesti sulkemaan litteän pakkausyksikön päivässä käsityökaluilla, mutta jokaisesta paneeliliitoksesta tulee mahdollinen vuotokohta, jos tiivisteet eivät ole kunnolla paikallaan ensimmäisen asennuksen aikana.

Taitettavat ja kokoontaitettavat yksiköt vaihtavat hieman sisäistä viimeistelylaatua logistiikkaan. Taitettu moduuli on noin 0,6 m syvä, joten kahdeksasta kymmeneen pinotaan tilaan, johon mahtuisi yksi koottu kontti. Sillä on merkitystä, kun siirrät samoja rakennuksia projektivaiheiden välillä, säilytät niitä vuokrauksen välillä tai kuljetat paikkaan, jossa tiereitillä ei ole 12 metrin perävaunua.

Suuri aallotettu taitettava konttihuone Kuljetustehokas kokoontaittuva moduulihuone, jossa aallotetut seinät ja mukautettavat värit, jotka sopivat nopeaan tilapäiseen asuntoon, jossa saranoiden ja viemärien yksityiskohdat tulee tarkistaa. Näytä tuote →

Kompromissi on saranalinjalla. Seinäpaneelit taittuvat, joten liitos vaatii kunnollisen tiivisteen, tyhjennysreitin ja tarkastuksen joka kerta, kun yksikköä käynnistetään. Ostajien, jotka aikovat taittaa ja avata useammin kuin kahdesti vuodessa, kannattaa pyytää saranoiden yksityiskohtapiirustus ja esittely valokuvan sijaan.

Kaksisiipinen laajennettava konttitalo toimitetaan kompaktina ytimenä ja aukeaa sivusuunnassa paikan päällä, mikä suunnilleen kaksinkertaistaa lattialevyn. 40 jalan laajennettavissa elementtitalossa on tavallisesti 50–60 m² sisätilaa kahden makuuhuoneen pohjaratkaisussa, jolloin tuote lakkaa toimimasta työmaalla ja alkaa käyttäytyä kuin talo. Mekanismi lisää kustannuksia, lisää painoa ja vaatii raskaampaa nostosuunnitelmaa, joten se sopii yleensä pysyvään tai puolipysyvään käyttöön toistuvan siirtämisen sijaan.

Kaksikerroksiset konttikodit yksinkertaisesti pinoavat moduulit ja lisäävät porrasytimen sekä rakenteellisen liitosyksityiskohdan. Kapealla kaupunkialueella tämä kaksinkertaistaa lattiapinta-alan kaksinkertaistamatta jalanjälkeä. Suunnitteluvaatimuksena on, että alemman moduulin kulmatolpat ja liitoslevyt on alusta alkaen suunniteltu pystysuoralle kuormitukselle – pinoamiskapasiteettia ei voi jälkikäteen asentaa halvalla.

K-tyyppiset elementtitalot ovat edelleen edullinen vaihtoehto leireille ja myymälöille. Teräsrunko- ja sandwich-paneelijärjestelmä on nopea rakentaa, helppo korjata ja halpa neliö, mutta viimeistely on käytännöllinen ja kattojen yksityiskohdat alkavat yleensä veden sisäänpääsyltä. Se on järkevä valinta varastoon ja lyhytkestoiseen työmajoitukseen, vähemmän kaikkeen vierashuoneeseen.

Yhdistä muoto sen mukaan, kuinka usein yksikkö liikkuu: taitettava toistuvaa käyttöönottoa varten, laajennettavissa pysyvää asumista varten, K-tyyppi taloudellista määrää varten.

Käytettävä lattiapinta-ala muodon mukaan: mitä numerot todellisuudessa tarkoittavat

Lattia-ala on määrä, josta ostajat kiistelevät eniten ja mitkä mittaavat vähiten. Luetteloalueet ovat lähes aina ulkoisia, joten käyttökelpoinen luku kutistuu seinämän paksuuden myötä kaikilla neljällä sivulla – ja enemmän kuin useimmat ihmiset odottavat, kun kyseessä ovat 75 mm:n paneelit ja sisäseinä. Alla olevassa vertailussa käytetään tyypillisiä sisäisiä mittoja vakiovientimäärityksiä varten, 20 jalan moduuli perusyksikkönä ja 40 jalkaa ja siitä skaalattuja laajennettavia muunnelmia. Käsittele palkkeja suunnittelun lähtökohtana asettelukeskusteluille, älä mitoitetun piirustuksen korvikkeena. Kun toimittaja lainaa lukua, kysy, onko se ulkoinen vai sisäinen, sillä kompaktissa yksikössä ero voi olla 1,5 m².

Kahdella havainnolla on kaupallista painoarvoa. Ensimmäinen on, että pituuden kaksinkertaistuminen ei kaksinkertaista hintaa. Siirtyminen 20 jalan moduulista 40 jalan moduuliin suunnilleen kaksinkertaistaa lattiapinta-alan, kun taas kuoren kustannukset nousevat paljon pienemmällä osuudella, joten 40 jalan yksikkö on jatkuvasti halvempi neliömetriä kohti – usein 20–30 prosenttia tehdasportin perusteella. Toinen on se, että laajennettava muoto katkaisee käyrän kokonaan, koska 56 m² kulkee yhdessä kuljetusaukossa, jonka 40 jalan vakioyksikkö myös käyttäisi.

Ensimmäinen palkki on pikemminkin varoitus kuin vaihtoehto. Pieni 20 jalan kuoren sisään rakennettu konttitalo menettää noin kolmanneksen lautasesta kylpyhuoneeseen ja minikeittiöön, mikä jättää noin 9 m² asuintilaa – riittää sänkyyn, penkille ja käytävälle, ei riitä kahdelle hengelle työskentelemään kotoa käsin samassa huoneessa. Ostajat, jotka kuvailevat tätä asettelua kompaktiksi, kuvailevat yleensä loma-asuntoa, jossa on ulkokansi.

Asuntolasuunnittelu on erilaista. 13,5 m²:n neliöpankissa antaa kullekin asukkaalle noin 3,4 m² kiertoa ja kaapit mukaan lukien, mikä sopii rakennusleirille. Kuusi vuodetta laskee luvun alle 2,3 m² henkilöä kohden ja tuottaa luotettavasti valituksia lämmöstä, melusta ja varastoinnista ensimmäisen kuukauden aikana, oli ilmastointiteho mikä tahansa.

Toimistokäyttöön tarkoitettuun 28 m²:n moduuliin mahtuu kahdeksasta kymmeneen henkilöä noin 2,5 m² työpöytää kohden, kun kierto ja pieni kokousnurkkaus vähennetään. Tämä tiheys on verrattavissa varusteltuun kaupalliseen yksikköön ja huomattavasti parempi kuin useimmissa työmaahyteissä, joissa pöydät on pakattu 1,8 m²: iin.

Laajennettava palkki ansaitsee perhekäytön. 56 m²:n kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu yhdistettynä oleskelu- ja keittiötilaan antaa neljän hengen taloudelle noin 14 m² henkilöä kohden, lähellä tasoa, jossa pieni asunto lakkaa tuntumasta väliaikaiselta. Samassa taloudessa yhdessä 28 m²:n asunnossa olisi 7 m² henkilöä kohden, eikä makuu- ja oleskeluvyöhykkeitä erotettaisi toisistaan.

Neliöhinta ja kuljetuspaikkahinta eivät ole sama mittari. Kolme 20 jalan yksikköä tuottavat noin 40 m² ja vaativat kolme hissiä, kolme perustusta ja kolme liitäntäsarjaa. Yksi laajennettava yksikkö tuottaa 56 m² yhdellä hissillä. Syrjäisillä työmailla, joissa nosturiaika laskutetaan tuntikohtaisesti ja perävaunun pääsy on rajoitettua, logistiikan säästö on usein suurempi kuin korkeampi yksikköhinta.

Pidä seinän paksuutta silmällä, kun vertaat tarjouksia. 20 jalan yksikkö, joka on rakennettu 75 mm:n paneeleilla 50 mm:n sijasta, menettää noin 0,4–0,5 m² sisäpinta-alaa, ja 40 jalan yksikkö menettää lähes 1 m². Se ei ole syy valita ohuita seiniä, mutta se on syy verrata sisäisiä piirustuksia otsikkonumeroiden sijaan.

Katon korkeus muuttaa tilavuutta, ei pinta-alaa, ja tilavuus on se, mitä matkustajat tuntevat kuumana iltapäivänä. Korkean kuution yksikkö, jonka ulkokorkeus on 2,9 m, mahdollistaa valmiin katon lähes 2,5 m lattian ja kattopaneelien jälkeen, mikä parantaa sekä kerrostumista että päivänvalon tunkeutumista. Ostajat harvoin katuvat korkeampaa erittelyä; he katuvat usein tavallista.

Korjaa kaksi numeroa ennen kuin neuvottelet hinnasta: sisäiset neliömetrit per asukas ja sisäiset neliömetrit per kuljetuspaikka.

Rakenne, eristys ja mukavuudesta päättävät yksityiskohdat

Kaksi yksikköä, joilla on sama pinta-ala ja sama sisustuskuva, voivat toimia hyvin eri tavalla käytössä. Kirjekuorispesifikaatio selittää melkein kaiken, ja kaksi alla olevaa rakennetta muodostavat suurimman osan siitä, mitä moduulitalon valmistaja sinulle tarjoaa.

Lämpösiltojen rakentaminen ansaitsee enemmän huomiota kuin se yleensä saa myyntikokouksessa. Teräs johtaa lämpöä noin tuhat kertaa paremmin kuin eristysydin, joten paljailla nastoilla pehmustettu seinä käyttäytyy paljon ohuempana seinänä kuin sen nimellispaksuus antaa ymmärtää. Jatkuvat paneelisydämet, lämpökatkot rungossa ja teipatut liitokset merkitsevät enemmän kuin 25 mm:n hylsyn lisääminen paneelin keskelle, joka pultataan edelleen teräksen läpi joka metri.

Kondensoituminen on vikatila, joka näkyy kaksi talvea luovutuksen jälkeen. Lämmin kostea ilma kulkeutuu paneeliin, kohtaa kylmän teräspinnan, ja tuloksena oleva kosteus asettuu vuorausta vasten, jossa kukaan ei näe sitä ennen kuin pinta rakkulaa. Oikein yksityiskohtainen yksikkö sisältää höyrynhallintakerroksen lämpimällä puolella, tiivistetyt läpiviennit kaapelien ja putkien risteyskohdissa sekä taustatuuletuksen avoimiin ikkunoihin luottamuksen sijaan.

Lasitus on toinen heikko kohta. Hyvin eristetty seinä, yksilasi-ikkunat ja varjoamaton länsikorkeus ylikuumenee iltapäivällä; lasi ohittaa seinämäärittelyn tehokkaasti. Kaksoislasit matalan emissiivisuuden pinnoitteella, ulkonemalla tai ulkokaihtimella ja toimivalla aukolla suunnitelman vastakkaisilla puolilla lisäävät mukavuutta kuin 50 mm:n ylimääräinen seinäydin.

Katon aurinkoenergiaa on helppo aliarvioida, koska katon pinta-ala on yhtä suuri kuin lattiapinta-ala. Vaalea tai heijastava kattoviimeistely, tuulettuva ontelo tai korotettu sivukatto vähentävät lämpökuormaa merkittävästi. Kaksikerroksisessa konttikodissa yläkerros ottaa täyden aurinkokuorman, minkä vuoksi pinoaminen toimii paremmin, kun kattoyksityiskohta suunnitellaan rakenteen kanssa samaan aikaan kuin lisättäisiin jälkikäteen.

Lattian muodostuminen on viimeinen asia, jonka ihmiset huomaavat ja ensimmäinen, jonka he tuntevat. Eristämätön teräslattia siirtää kylmää suoraan ylöspäin talvella, ja askeleet kulkevat rungon läpi tavalla, jota mikään matto ei ratkaise täysin. 30–50 mm:n eristekerros vanerin kannen alla sekä joustava aluskate ovat edullisia tehtaalla ja hankala lisätä myöhemmin.

Residential Double Wing laajennettava konttihuone Kalustettu laajennettava yksikkö, jossa on puusyistä ulkoa, vinyylilattiat ja integroitu kylpyhuone, joka kannattaa ottaa huomioon käyttövalmiin toimitukseen ja sisätilojen mukavuuteen. Näytä tuote →

Mukavuus riippuu jatkuvuudesta – jatkuva eristys, jatkuva höyrynhallinta ja jatkuva ilmanvaihto – ei yhdelle paneelille painetun paksuuden perusteella.

Mikä ohjaa nykyaikaisen konttikodin hintaa

Lainaukset samalta rakennukselta eroavat rutiininomaisesti kertoimella kaksi, eikä ero ole lähes koskaan marginaalista. Se on erittely. Alla olevasta taulukosta näkyy, minne rahat todellisuudessa menee tyypillisessä vientitilauksessa.

Karkeasti katsottuna 20 jalan perusyksikön ilman varustelua tehdashinnoittelu on alhaisissa tuhansissa Yhdysvaltain dollareissa, 20 jalkaa varustettu kylpyhuone ja minikeittiö siirtyy keskihintaan, varustettu 40 jalan yksikkö on taas korkeampi ja kaksisiipinen laajennettavissa oleva konttitalo alkaa tyypillisesti noin kaksi kertaa varustetun vakioyksikön hinnasta. Nämä nauhat vaihtelevat teräksen hintojen, paneelien spesifikaatioiden ja tilausmäärien mukaan, joten pidä niitä keinona tarkistaa tarjous budjetin sijaan.

Rahti on rivikohdan ostajien unohtama asia. Koottu 40 jalan moduuli vie täyden konttipaikan tai vaatii tasaisen telineen, ja pitkillä merireiteillä rahti voi kilpailla tehdashinnan kanssa. Taitettavat ja litteät pakkausmuodot ovat olemassa juuri tämän rivin pakkaamiseksi, ja tukkuliikkeen liikkuva määrä yleensä ilmoittaa sinulle molemmat kokoonpanot, jotta voit nähdä kompromissin.

Äänenvoimakkuus muuttaa aritmetiikkaa. Kymmenen tai useamman yksikön tilaukset vapauttavat tyypillisesti paneelien optimoinnin, jaetun työkalun ja yhdistetyn lastauksen, ja projektikumppanina toimiva toimittaja voi järjestellä toimitukset työmaaohjelman mukaan sen sijaan, että toimittaisit kaiken kerralla ja jättäisivät puolet varastosta pihalle.

Kun kaksi tarjousta eroavat toisistaan ​​jyrkästi, vertaa sovituslaajuutta ja rahtiehtoja ennen kuin vertaat yksikköhintaa – delta on yleensä näillä kahdella rivillä.

Konttitalojen valmistajan, toimittajan tai tukkukauppiaan tarkastus

Lähes jokainen toimittaja väittää tehdas. Harvemmat voivat lähettää pyytämäsi päivänä videon tuotantolinjasta, jossa näkyy teräksen leikkausasema, paneelipuristin ja testattava valmis yksikkö. Alla oleva tarkistuslista on versio, jota käyttäisimme itse hankkiessamme tuotteita tuntemattomalta kumppanilta.

1. Pyydä kirjallisesti teräserittely, mukaan lukien putken paksuus, pintakäsittely ja korroosiosuojajärjestelmä rannikon altistumista varten.
2. Pyydä paneelin testiraportti: sydämen tiheys, paloluokitus ja lämmönjohtavuus, ei vain paneelin paksuus.
3. Tarkista sähköstandardi, johon laite on kytketty, ja onko komponenteilla markkinoillasi tunnustettu sertifiointi.
4. Pyydä vesieristyksen yksityiskohtapiirustukset katon reunasta, kulmatolppaista ja taittoyksiköistä saranalinjasta.
5. Pyydä tilauksellesi lastaussuunnitelma, mukaan lukien kuinka monta yksikköä mahtuu konttiin ja mikä suoja kulmilla on kuljetuksen aikana.
6. Kysy nykyistä tuotannon läpimenoaikaa ja kuukausittaista kapasiteettia ja vertaa sitä sitten työpaikkaohjelmaasi myyntilupauksen sijaan.
7. Kysy, mitä varaosia on varastossa ostamaasi mallia varten, erityisesti oviraudat, tiivisteet ja paneeliverhoilut.
8. Pyydä kaksi referenssiprojektia sinun kaltaisessa ilmastossa luvalla ottaa yhteyttä ostajaan.
9. Vahvista takuuehdot kirjallisesti: mitä takuu kattaa, kuinka kauan ja kuka maksaa työstä rajan toisella puolella.

Kiinalainen konttitalotoimittaja, jolla on aitoa vientikokemusta, vastaa yleensä useimpiin luetteloihin ennen kuin lopetat kysymisen, koska kysymyksiä tulee esiin jokaisessa vakavassa tiedustelussa. Epäröinti paneeliraportista tai terässpesifikaatiosta on selkein ostajan käytettävissä oleva varoitusmerkki.

Sama pätee K-tyyppisiä ja litteäpakkausjärjestelmiä myyvään elementtitalovalmistajaan: tuote on kypsä, joten erotteleva tekijä on pikemminkin prosessikuri kuin innovaatio. Kysy, miten yksikkö tarkastetaan ennen lastausta, miltä tarkastuspöytäkirja näyttää ja saatko siinä vaiheessa valokuvia omista yksiköistäsi. Tehdas, joka valokuvaa jokaisen yksikön ennen pakkaamista, on yleensä tehdas, joka odottaa toistuvaa liiketoimintaa.

Toimittaja, joka ei pysty esittämään asiakirjoja pyynnöstä, ei tuota niitä myöskään talletuksen jälkeen – tarkista paperit ennen kuin neuvottelet hinnasta.

Työpaikan valmistelu, toimitus ja kokoonpano

Useimmat pettymys asennukset epäonnistuvat maassa rakennuksen sijaan. Säiliön runko on jäykkä koko pituudeltaan ja verrattain periksiantamaton koko leveydeltä, joten 15 mm tasosta poissa oleva perustus näkyy ovena, joka ei sulkeudu, ja sateessa avautuvana paneeliliitoksena.

Kolme perustavaa lähestymistapaa kattaa tavanomaiset tapaukset. Ruuvipaalut tai pienet kitkapaalut sopivat kohteisiin, joissa on pehmeä maaperä ja lyhyitä ohjelmia, ja ne voidaan asentaa päivässä. Teräsbetonilista tai -lauta sopii pysyvään asuinkäyttöön ja mahdollistaa kunnollisen putoamisen. Betonielementit ja tiivistetty sorapohja sopivat tilapäisiin leireihin, joihin yksiköt siirretään. Kaikissa kolmessa tapauksessa kohde on tasainen taso, joka on noin 5 mm:n etäisyydellä jalanjäljen poikki, ja valmiin lattian ollessa vähintään 150 mm irti ympäröivästä maasta.

Kulun suunnittelulla on yhtä paljon merkitystä kuin alustalla. 40 jalan perävaunu tarvitsee kääntöympyrän ja tienleveyden, jota monilla maaseutukohteilla ei ole, ja 25-50 t nosturi on tyypillinen kootulle moduulille säteestä ja ulottuvuudesta riippuen. Tutustu reittiin ennen tilaamista, älä kuorma-auton lastauksen jälkeen.

Kokoonpanojärjestys on suoraviivainen ja ymmärtämisen arvoinen, vaikka toimittaja hoitaisi sen:

1. Aseta ja tasoita perustus ja varmista sitten, että lävistäjät ovat yhtä suuret.
2. Nosta moduuli paikoilleen ja laske se kiinnityspisteisiin ilman vetämistä.
3. Kiinnitä moduuli alustaan ​​ja pinotuissa kokoonpanoissa alla olevaan moduuliin.
4. Avaa ja lukitse laajennettavien yksiköiden laajennussiivet ja tarkista sitten tiivisteen puristuslinja.
5. Liitä vesi-, jäte- ja sähkösyöttö ja testaa jokainen piiri erikseen.
6. Tiivistä läpiviennit, asenna tiivisteet ja varmista, että kattovesi valuu pois yksiköstä.
7. Ota laite käyttöön täydellä märkätestillä kylpyhuoneessa ja ilmastoinnin lämpötarkastuksella.

Ajastuksen mukaan yksi 20 jalan moduuli asetetaan ja kytketään yleensä kolmesta neljään tuntiin. Kaksisiipinen laajennettavissa oleva konttitalo kestää tyypillisesti yhdestä kahteen päivää, mukaan lukien siiven käyttöönotto ja sulkeminen. Kaksikerroksinen konttitalo, jossa on portaikko, kestää kolmesta viiteen päivään. Palveluiden käyttöönotto lisää yhdestä kahteen päivää päälle, minkä vuoksi paperilla yksinkertaiselta näyttävät projektit tarvitsevat vielä realistisen työmaaohjelman.

Tasoita maaperä 5 mm:n tarkkuudella ja tarkista kulkureitti ennen tilauksen tekemistä – nämä kaksi vaihetta estävät useimmat asennusongelmat.

Moduulin sovittaminen käyttötapaukseen

Sama kuori palvelee hyvin erilaisia käyttäjiä, ja erot näkyvät pikemminkin yksityiskohdissa kuin rakenteessa. Rakennustyömaan talon on selviydyttävä muuttamisesta; kotimajoitus on valokuvattava hyvin; hätäyksikön on oltava varastossa ennen tapahtumaa.

Henkilökunnan asuntoloita ja työleirit

Kerrossänky, pesumäärä ja kuivaustila määrittävät tyytyväisyyden enemmän kuin makuuhuoneen koko. Budjetoi yksi suihku ja yksi wc kuudesta kahdeksaan asukasta kohden, varaa katettu kuivaustila ja erota makuutila messuhallista vähintään moduulin leveydellä melun ja ruoanlaiton hajujen hallitsemiseksi.

Rakennustyömaan toimistot ja kaupat

40 jalan yksikkö kokousnurkkauksella sopii kahdeksasta kymmeneen työmaan johtotiimille. Pyydä erillinen jakotaulu, tulevia lisäyksiä varten mitoitettu kaapelikanavat ja saappaat kestävät lattiapinnat. Säilytysyksiköissä tulee olla ovi pitkällä sivulla kunnollisella katoksella, ei paljas aukko, joka päästää veden kulkemaan seinää pitkin.

Kotimajoitus ja hotellityyliset yksiköt

Tässä laajennettavat ja kaksisiipiiset muodot ansaitsevat paikkansa: vieraat näkevät lattiapinta-alan, katon korkeuden ja näkymän ennen kuin huomaavat rakennustavan. Ulkoterassi, varjostettu julkisivu ja kylpyhuone, jossa on todellinen ilmanvaihto, erottavat premium-yksikön muunnetusta hytistä.

Vietnam Homestay -pikakoottu konttirakennus Kolmikerroksinen modulaarinen kotitalo, jonka katolla on WPC-terassi ja neljännen kerroksen aktiviteettialusta, joka sopii nopeaa kokoonpanoa ja vapaa-ajan tilaa vaativiin vieraanvaraisiin projekteihin. Näytä tuote →

Kahviloita, baareja ja näyttelytiloja

Kaupalliset yksiköt tarvitsevat leveämmät aukot, suuremman sähkökuorman ja kunnan kanssa sovitun palostrategian ennen yksikön rakentamista. Taitettava sivuseinä, josta tulee tarjoilupöytä, on yleinen ja tehokas yksityiskohta, mikäli sarana ja kaasujousto on suunniteltu päivittäiseen käyttöön satunnaisen käytön sijaan.

Päivystys- ja väliaikaiset lääkintärakennukset

Nopeus ja standardointi ovat tärkeämpiä kuin viimeistely. Kiinteään pohjaratkaisuun konfiguroitua kannettavaa asuinkonttia voidaan pitää varastossa ja ottaa käyttöön ilman uudelleensuunnittelua, minkä vuoksi hätäostajat tilaavat yleensä toistettavan moduulin tilaustyönä tehdyn moduulin sijaan.

Suunnittele tukitilat – pesutilat, varastointi, kuivaus, terassi – samaan aikaan yksikön kanssa, koska ne määrittävät rakennuksen todellisen käytön.

Huolto ensimmäisten kymmenen vuoden aikana

Konttirakennus on vähän huoltoa vaativa, ei huoltovapaa. Alla olevat tehtävät vievät muutaman tunnin vuodessa ja estävät suurimman osan pitkäaikaisista ongelmista.

• Tarkasta katon reunojen, kulmapylväiden ja ikkunoiden kehysten tiiviste kahdentoista kuukauden välein ja uusi tartunnan menettäneet saumat.
• Korjaa maali- tai pinnoitelastut yhden kauden aikana, erityisesti 500 metrin säteellä rannikosta, missä suolasuihku nopeuttaa korroosiota.
• Puhdista katon viemäröinti ja poista roskat myrskykausien jälkeen, jotta vesi ei koskaan kestä välähdystä.
• Tarkista kokoontaitettavissa ja laajennettavissa yksiköissä saranoiden voitelu, tiivisteen puristus ja lukitustapit ennen jokaista käyttöönottoa.
• Pidä sisäinen kosteus välillä 40-60 prosenttia; sen alapuolella puusaumat kuivuvat, sen yläpuolelle kondensaatio löytää kylmiä pintoja.
• Huolla ilmastointisuodattimet neljännesvuosittain ja tarkista kylmäainepiiri vuosittain.
• Testaa vikavirtalaitteet ja tarkasta kuluttajayksikkö kerran vuodessa ja kiristä ankkuripultit uudelleen ensimmäisen myrskykauden jälkeen.
• Tarkista lattiapäällyste oven kynnyksissä, joissa veden seuranta on yleisintä.

Täydellistä ulkomaalausta on odotettavissa 5–8 vuoden kuluttua lauhkeassa ilmastossa ja aikaisemmin trooppisissa rannikko-olosuhteissa. Tämä yksittäinen tehtävä pidentää rakenteen käyttöikää enemmän kuin mikään muu, ja se on useimmiten lykätty, kunnes ruostetta näkyy.

Yksi vuotuinen tiivisteiden, kiinnikkeiden ja viemäröinnin tarkastus estää lähes jokaisen kalliin korjauksen, jota konttirakennus koskaan tarvitsee.

Usein kysyttyjä kysymyksiä moderneista konttitaloista

Mistä voit lukea seuraavaksi tällä sivustolla

Kaksi resurssia kannattaa avata ennen määrittelyn viimeistelyä, koska ne kattavat kaksi muotopäätöksen jälkeen tulevat kysymystä: miten rakennusta käytetään ja mitä valmis projekti käytännössä sisältää.

• Asuintilan tapaustutkimuksia — asuntoja, asuntoja ja konttihuviloita, jotka on rakennettu asuin- ja henkilökunnan majoitusohjelmia varten.
• Täydellinen opas konttitalon suunnitteluun ja hintaan — pidempi läpikäynti suunnittelupäätöksistä, kustannusrakenteesta ja nykyaikaisista asumisnäkökohdista.

Moderni konttitalo on valmistettu rakennus, joka sattuu kulkemaan suorakaiteen muotoisessa kehyksessä. Kun hyväksyt kehystyksen, ostoprosessi muuttuu tavalliseksi: määritä tarvitsemasi sisäpinta-ala asukasta kohti, valitse kuljetusreittillesi sopiva muoto, määritä ilmastoillesi sopiva kirjekuori ja tarkista tarjouksen takana oleva tehdas.

Omistajilleen pettymyksen tuottavat yksiköt ovat harvoin halvimmat. He ovat sellaisia, joissa seinän rakentamisesta ei koskaan keskusteltu, perustus valettiin silmällä ja toimittaja valittiin yhdellä numerolla sähköpostissa. Jokainen niistä on vältettävissä lyhyen kirjallisten kysymysten ja mitoitetun piirustuksen avulla.

Määritä kirjekuori, vahvista perustan toleranssi ja vahvista tehdas kirjallisesti – niin hinnasta tulee reilu vertailu uhkapelin sijaan.